Une coopérative derrière les panneaux
BEES coop est le supermarché coopératif à l’origine de BEES Energy. Une partie de ses ressources et des moyens investis dans la coopérative permet de développer des installations solaires.
Installer
BEES coop finance mon installation
Tu veux installer des panneaux photovoltaïques sur ton toit, mais tu ne peux pas financer l’installation ? BEES coop peut étudier un investissement à ta place.
Le tiers-investissement t’intéresse ?
Présente-nous ta toiture. On regarde ensemble si un projet financé par BEES coop est possible.
Parlons de ma toiture →BEES Energy
Du soleil sur les toits, de l’énergie partagée à Bruxelles.
Un toit disponible. Un investissement collectif.
Tu mets une toiture à disposition et BEES coop étudie le financement d’une installation photovoltaïque. L’idée : développer le solaire et permettre à des personnes qui ne peuvent pas financer seules leurs panneaux d’y accéder aussi.
Pourquoi avec BEES coop ?
Un projet adapté à ta situation
Chaque toiture est différente. Le potentiel solaire, les besoins du bâtiment et les attentes des occupants sont étudiés ensemble, plutôt que d’appliquer une formule unique.
Comprendre qui fait quoi
BEES coop porte l’investissement solaire. BEES Energy ASBL organise le partage d’électricité entre les membres : ce sont deux structures, avec des rôles distincts.
De la première question au projet
Présente ta toiture
Indique la localisation du bâtiment, le type de toiture et ce que tu connais de son état et de son isolation. Tu peux commencer par une estimation indicative sur la carte solaire.
Estimer le potentiel de ma toiture ↗Étudions le potentiel
L’équipe examine la toiture, les consommations et la pertinence du projet. Les moyens d’investissement sont limités : une prise de contact n’est pas une promesse de financement.
Définissons les conditions
Avant tout engagement, l’offre doit préciser le financement, l’usage du toit et de l’électricité, les responsabilités et le déroulement du projet.
Préparons la réalisation
Si le projet est retenu et les conditions convenues, les parties organisent les démarches, l’installation et la préparation du partage.
Et si le toit appartient à une copropriété ?
Le projet se prépare collectivement : mobiliser les copropriétaires, présenter une proposition à l’Assemblée Générale, étudier les besoins des communs et des appartements, et organiser les travaux. Le tiers-investissement est une piste de financement à examiner ensemble.
Comparer les options de partage →Le cadre proposé par BEES coop
Ces repères présentent le modèle transmis par BEES coop. Les prix, le loyer, les travaux et les responsabilités propres à ton bâtiment sont fixés dans une proposition et une convention avant engagement.
- 25 ans, avec BEES coop
- BEES coop, la coopérative du supermarché, finance et reste propriétaire de l’installation pendant la convention de 25 ans à compter de sa signature. BEES Energy ASBL organise le partage.
- Toiture et électricité
- L’investisseur verse un loyer au propriétaire de la toiture, fixé pour chaque projet. L’électricité consommée sur place est vendue au propriétaire ; l’investisseur conserve les revenus de l’injection et des certificats verts.
- Entretien et assurance
- BEES coop prend en charge l’entretien et l’assurance de l’installation selon la convention. Le propriétaire informe aussi son assureur.
- Étude et mise en place
- Surface disponible et rentabilité liée à la consommation sur place guident la sélection. Le modèle prévoit deux ans pour installer ; les adaptations électriques avancées par l’investisseur sont à charge du propriétaire.
- Travaux et fin de convention
- Après 25 ans, l’installation est transférée gratuitement au propriétaire. Une intervention pour travaux de toiture est possible une seule fois, entre octobre et mars, selon les préavis et délais du contrat. Dépose, stockage, repose et perte de production restent soumis aux frais prévus dans la convention.
Les questions qu’on se pose avant de se lancer
Qui finance l’installation en tiers-investissement ?
L’offre présentée ici est portée par BEES coop, tandis que BEES Energy ASBL organise le partage. Un projet est étudié avant tout engagement. La convention de tiers-investissement doit préciser le financement, la propriété, l’usage de la toiture et les responsabilités ; elle est distincte de la convention de partage.
Qui s’occupe de l’entretien et des problèmes techniques ?
Pour une installation financée par BEES coop, la coopérative prend en charge l’entretien et l’assurance de l’installation suivant la convention. Le propriétaire doit aussi informer son assureur. Signale les problèmes à l’équipe ; les responsabilités et éventuels travaux sur le bâtiment sont précisés dans le contrat.
Et si je veux rénover ou isoler ma toiture ?
Signale les travaux prévus dès l’étude. Le modèle BEES coop demande un préavis de trois mois et prévoit une seule dépose temporaire entre octobre et mars, pour un maximum de 14 jours. Dépose, stockage, repose et perte de production peuvent être facturés au propriétaire selon la convention. Fais confirmer le calendrier et les coûts pour ton projet avant tout chantier.
Qui dois-je prévenir lors de l’installation ?
Vérifie avec l’installateur les démarches auprès de Sibelga et les démarches de certification si tu demandes des certificats verts. Informe aussi ton assureur. En tiers-investissement, demande à BEES coop qui effectue chaque démarche et conserve les confirmations : ne suppose pas que tout est automatique.
Comment mettre fin à une convention de tiers-investissement ?
C’est une autre démarche que quitter le partage d’énergie. Consulte ta convention d’installation et contacte BEES coop pour connaître la procédure et les éventuels frais ou indemnités. L’assistant ne peut ni résilier un contrat ni calculer ces montants.
Que devient l’installation à la fin du contrat ?
La convention de tiers-investissement dure 25 ans à compter de la signature. À son terme, la propriété de l’installation est transférée gratuitement au propriétaire du bâtiment. Les conditions propres à ton projet figurent dans la proposition avant signature. Ce contrat est distinct de la convention de partage d’énergie.
Dois-je prévenir mon assurance ?
Oui, informe ton assureur du projet et fais confirmer la couverture et les éventuelles conditions ou adaptations de prime. Si un tiers possède l’installation, clarifie aussi la répartition des assurances et responsabilités dans la convention. Une prime inchangée n’est pas garantie.
Que se passe-t-il si je déménage, loue ou vends ?
Prends contact avec BEES coop avant une vente, une location ou un changement d’occupant pour une installation financée par elle. Les modalités de reprise ou de transfert dépendent de la convention. Préviens séparément BEES Energy si ton point participant au partage change.
Peut-on combiner fonds propres et tiers-investissement ?
Ne pars pas du principe que l’offre BEES coop permet un financement mixte. Présente ton projet à l’équipe : elle confirme les formules proposées et les responsabilités associées. Le montage financier et les droits sur l’injection doivent être clairs avant l’engagement.